1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%
ハイラーク荻窪サウスヒル
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩6分
1988年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 75.43㎡の場合
相場
6,077万円
80.6万円/㎡
4,284
5,479
6,675
7,871
AI査定結果
推定相場価格
6,077万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,479万円〜6,675万円
72.6万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月27日
ハイラーク荻窪サウスヒル
6,299万円（83.5万円/㎡）/ 1階 / 75.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 6,299万円 | 83.5万円 | 1階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,499万円 | 86.2万円 | 1階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/06/17 | 4,580万円 | 60.7万円 | 1階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は77.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/15 | 上井草グリーンハイツ3 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/18 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/20 | パーク・ハイム西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロイヤルヒルズ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,480万円 | 92.3万円 | 81.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネイバリングハウス荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅9分 | 4,980万円 | 81.2万円 | 61.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/28 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,480万円 | 80.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、杉並区では9.7%下落しています。
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